Blackstone acapara el mercat immobiliariBlackstone acapara el mercat immobiliari
Blackstone és el major fons d'inversió del món

El fons d’inversió nord-americà acaba de comprar més de 10.000 habitatges a Testa Residencial

Blackstone acapara el mercat immobiliari

El fons d’inversió nord-americà acaba de comprar més de 10.000 habitatges a Testa Residencial

Blackstone acapara el mercat immobiliari

Blackstone és el major fons d'inversió del món

  • JOAN PALOMÉS (Barcelona)

  • | 20 de set, 2018 - 22:17

Blackstone ha esdevingut el gran propietari del totxo a l’estat espanyol, després d’adquirir el 50,01% de Testa Residencial, una socimi (societat cotitzada d’inversió en el mercat immobiliari) impulsada pels bancs BBVA i Santander, la immobiliària Merlin Properties i Acciona. La cartera del grup consistia en més de 10.000 habitatges destinats al lloguer valorats en 2.500 milions d’euros, cosa que el convertia en la companyia espanyola més gran del sector, una categoria de la qual, en conseqüència, gaudeix ara el fons d’inversió més important del món amb seu a Nova York.

De fet, les accions de Testa que ha adquirit Blackstone per gairebé 1.000 milions d’euros augmentaran substancialment, atès que la legislació espanyola obliga a llançar una oferta pública d’adquisició (opa) sobre la resta d’accions —i en les mateixes condicions— quan l’inversor supera el 30% del capital de l’empresa. Ara mateix, el fons d’inversió comparteix accionariat amb Santander, que va vendre només un 8% del 37% que posseïa en total, amb la qual cosa quedarà com a segon accionista amb el 29%, i Acciona, que va negar-se a desprendre’s del 20% de les accions de Testa.

L'habitatge tòxic dels bancs

El mes de juliol passat, Blackstone ja havia llançat una opa sobre Hispania, que convertia els fons d’inversió nord-americà en el propietari d’hotels més important de l’estat espanyol, amb més de 13.000 habitacions disponibles. A l’ofensiva immobiliària espanyola de Blackstone cal afegir-hi la compra de la meitat del totxo tòxic del Popular, la cartera d’habitatges de Catalunya Caixa o els 14 hotels de HI Partners, propietat del Banc Sabadell.

A inicis d’aquest any es va iniciar l'operació desesperada per part dels bancs de desprendre’s dels habitatges tòxics que tanta nosa els feien als llibres comptables. L’activitat ha estat frenètica i els anomenats fons voltor han estat els principals compradors: Cerberus Capital Management va comprar la totalitat del totxo del Banc Sabadell per més de 9.000 milions d’euros, i part de la cartera del BBVA; CaixaBank va escollir el fons Lone Star per desempallegar-se del 80% dels actius tòxics i de la immobiliària Servihabitat per 7.000 milions d’euros, i la immobiliària Altamira, propietat del Santander, va ser comprada pel fons nord-americà Apollo Global.

 


Si podeu llegir aquesta informació és perquè hi ha moltes persones que s’han fet subscriptores i d’altres que també són sòcies de la cooperativa Diari Jornada.

Si volem fer informació lliure, deslligada dels grans poders polítics i econòmics, amb una publicitat que passi el nostre codi ètic i sense continguts patrocinats, necessitem ser més. Necessitem que et sumis al projecte per poder explicar l’actualitat diària des de Barcelona, Palma i València amb rigor, honestedat, des de les esquerres i el feminisme i en català.

No t’ho pensis més: fes la teva subscripció i/o la teva aportació com a sòcia cooperativista.

Ens venem només a tu