Brexit significa que la vieja ley del General Franco podría retrasar la compra de casas británicas en la Costa Blanca de España

BREXIT hará que algunas compras de propiedades sean más complicadas para los británicos en algunas partes de la Costa Blanca debido a una antigua ley que data del dictador, el general Franco.

La Asociación Provincial de Promotores (Provia) afirma que alrededor de 800 ventas de viviendas en la parte sur de la región podrían retrasarse cada año debido a la legislación.

El secretario general de Provia, Jesualdo Ros, dijo: “Existe una ley franquista de 1975 que obliga a los ciudadanos de fuera de la UE a solicitar al Ministerio de Defensa permiso para comprar propiedades en áreas que han sido clasificadas como de interés estratégico para la defensa del país.»

La ley decreta que los ciudadanos de fuera de la UE deben obtener una «autorización militar» si planean comprar una casa cerca de áreas restringidas, antes de que se otorgue o registre una escritura.

La obligación se aplica en la provincia de Alicante a la compra de inmuebles en zonas de Orihuela, Torrevieja, Pilar de la Horadada y San Miguel de Salinas.

Técnicamente, significa que los compradores de fuera de la UE tendrían que hacerse con la documentación que se debía completar hace más de 40 años y esperar hasta seis meses para que el Ministerio de Defensa otorgue un permiso.

Jesualdo Ros dijo: «Esto siempre ha sido un problema, pero con el Brexit, se convierte en un problema mayor, ya que también afectará a los clientes británicos y las solicitudes de permisos se van a multiplicar por seis».

Provia estima que los compradores británicos representan alrededor del 80% de las compras en las áreas designadas que necesitan un permiso.

Según las cifras de ventas de 2019, proyectan que alrededor de 800 ventas se retrasarán cada año.

Los promotores han pasado años presionando a diferentes gobiernos de Madrid para eliminar la obligación de permiso que estaba etiquetada en la nueva Constitución española creada después de la muerte de Franco en 1975.

Las alternativas propuestas han incluido hacer una declaración directa de un comprador de vivienda.

“Hay muchas formas sencillas y modernas de que las autoridades militares obtengan todos los detalles sobre el comprador de una casa”, dijo Jesauldo Ros.

«Los detalles proporcionados a un notario público y a un prestamista hipotecario deberían ser suficientes para garantizar que todo sea correcto y que no se esté produciendo blanqueo de capitales, por ejemplo».


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