Benahavís lo tiene todo: la guía definitiva de la ‘joya escondida’ de la Costa del Sol de España

HUGH Grant ha estado de vacaciones aquí. Rod Stewart y Cristiano Ronaldo han contribuido a las arcas del ayuntamiento. La princesa Diana llevaría a sus hijos a la extensa finca española propiedad de Lady Annabel Goldsmith para escapar de los paparazzi. Incluso Adnan Khashoggi, el traficante de armas saudí y el hombre más rico del planeta, tiene una propiedad cerca.

Las restricciones de cuarentena pueden afectar el comercio turístico, pero es poco probable que los precios de las propiedades en Benahavís, el enclave ultra exclusivo de la Costa del Sol, sufran. Es uno de los mercados inmobiliarios con mejores resultados en España, así como uno de los más ricos.

Ubicadas a pocos kilómetros de la costa entre Marbella y Estepona, las colinas de Benahavis cuentan con algunos de los desarrollos residenciales más caros de España, y por una buena razón.

Más de 85.000 personas de más de 100 lugares de todo el mundo se han asentado en las montañas aquí, disfrutando de vistas panorámicas de Gibraltar, el Mediterráneo y el norte de África y el sol casi todo el año.

Un patio de recreo para los ricos, el municipio tiene el impuesto a la propiedad más bajo del país y registrarse en el ayuntamiento brinda a los residentes acceso a casi cualquier cosa que deseen, desde clases gratuitas de idiomas y artes hasta deportes como padal, tenis y baloncesto.

Lejos de las ostentosas (ya veces torpes) demostraciones de riqueza a diez minutos de Puerto Banús, aquí la comunidad segura promete mantener fuera a la chusma. De hecho, el crimen es casi inaudito en estas partes gracias a las cámaras que capturan cada registro de automóvil que entra por sus puertas nacaradas.

De hecho, los paralelos celestiales no terminan ahí. Conducir lejos de las playas de arena de la Costa del Sol, pasar el río cristalino Guadalamina y subir las sinuosas carreteras de montaña a Benahavis no es muy diferente de llegar al jardín del Edén. Ascienda gradualmente hacia el cielo sin nubes, cada giro y giro revela otra mansión reluciente, más opulenta que la anterior.

Y solo se hará más grande y mejor. El centro médico se expandirá, al igual que los enlaces de transporte que conectan Benahavís con Marbella, y se planea una nueva escuela para más de 1000 alumnos para 2024. Los fanáticos del golf estarán encantados de saber sobre el desarrollo de un espectacular campo de golf de 18 hoyos. que verá duplicar su tamaño al famoso complejo de golf Marbella Club.

En el corazón de la comunidad, se encuentra el pintoresco centro de la ciudad que tiene todo el atractivo de una postal de la década de 1950: bares y cafeterías bañados por el sol junto a galerías de arte y citas de Shakespeare, Blake y Sabines se pueden ver en el costado del encalado Edificios.

Es un fiel reflejo de los residentes multinacionales que conforman Benahavís. Más del 60 por ciento de las personas que viven aquí son del extranjero, con generaciones de británicos, estadounidenses, asiáticos y europeos que se suman al rico y diverso patrimonio de la ciudad.

“Aquí hay un lugar para todos y estamos orgullosos de eso”, dice Scott Marshall, concejal del Ayuntamiento de Benahavis, especializado en turismo, inmigración, comunicación y desarrollo local. “Tenemos un centro cultural aquí que tiene su propia biblioteca y sala de seminarios que se puede usar para reuniones y lecciones, y arriba tenemos fotografías de todos los que han vivido aquí a lo largo de los años. Hay un verdadero sentido de comunidad. Las familias se cuidan unas a otras «.

Sin duda, la familia de Scott es una de las más conocidas de la zona. El padre de Scott, David, fue uno de los primeros expatriados en llegar a la zona, después de mudarse aquí desde Escocia hace más de 50 años.

“Cuando mi padre llegó por primera vez, aquí no había casi nada. Pero realmente ha florecido gracias a su arduo trabajo «.

El conocimiento de Scott sobre la propiedad en el área también es incomparable. Nacido y criado en Benahavis, y solo pasó un año fuera de su ciudad natal, Scott utilizó su experiencia para lanzar su propio negocio inmobiliario en 2009.

benahavis
Benahavis

“Fue solo después de pasar un año en Aberdeen que me di cuenta de la gran calidad de vida que tenemos aquí”, explica. “Así que volví aquí y empecé a trabajar para una empresa, vendiendo sistemas de entretenimiento a lo largo de la costa, antes de dedicarme a la inmobiliaria en Mijas.

“La gente siempre habla de Marbella y Estepona, pero creo que Benahavís es la verdadera joya escondida de la costa”, dice.

“El ayuntamiento es el más rico por habitante de toda España, lo que significa que aquí hay todo tipo de subvenciones que simplemente no existen en ningún otro lugar”.

Gran Hotel Benahavís

La joya de las costas, como dice Scott, está a solo 10 minutos de Marbella y de las arenas doradas de la Costa del Sol. El aeropuerto internacional de Málaga, a su vez, está a sólo una hora en coche.

“Es la ubicación ideal”, dice. “Tenemos grandes hoteles aquí, incluidos Amanhavis y Gran Hotel. El ayuntamiento permite que los hoteles accedan a las instalaciones deportivas aquí de forma gratuita, por lo que es común que los equipos vengan aquí para entrenar y relajarse.

“También es un lugar muy seguro, por lo que es una gran visita para las familias. Mientras la costa se llena, siempre tenemos mucha paz. Estamos cerca de la playa, pero no lo suficiente como para que se ponga frenético. Benahavís nunca se siente estresado ni abrumado «.

Pero a pesar de sus impresionantes vistas y su ubicación apartada, Benahavís es mucho más que un destino de vacaciones. «Es un gran lugar para estar todo el año», dice Scott. “Tienes el mar tan cerca, pero también obtienes los beneficios de sentirte muy seguro en las montañas. Es raro no ver el sol aquí, pero estamos a solo dos horas de Sierra Nevada si quieres ver la nieve y esquiar en invierno. Realmente tienes la sensación de las estaciones con una caída de temperatura al final del verano y cuando ponemos las luces de Navidad en diciembre, eso es realmente especial «.

La ciudad en sí está llena de callejuelas, restaurantes, patios barrocos, flores de colores y bares de espresso. Durante todo el año se escuchan risas y varios idiomas resonando en la plaza, popular entre las familias hasta altas horas de la noche. Siga el olor de las tapas y disfrute de la comida en lugares populares como Bodeguita El Chico, La Escalera y Los Abanicos. ¿Y para los que faltan a Gran Bretaña? «No se puede superar a las hamburguesas en Legends», sonríe Scott.

Reducir las calorías no es exactamente un problema, las instalaciones deportivas, desde las canchas de paneles hasta los campos de fútbol, ​​son incomparables y gratuitas para los residentes, pero el golf es el favorito. Para aquellos que buscan un placer más simple, el senderismo es una opción maravillosa y gratuita.

“Ha habido una gran inversión en instalaciones deportivas y senderos increíbles que han creado millas de pistas para caminar y andar en bicicleta”, dice Scott. «Es realmente un gran lugar si te gusta mantenerte en forma, especialmente cuando brilla el sol».

Y casi siempre lo es, la Costa del Sol ve un promedio de 320 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar obvio para establecerse, especialmente para aquellos que están hartos del encierro en Gran Bretaña.

“Vemos a mucha gente buscando más espacio al aire libre que nunca”, dice Scott. “La gente está muy interesada en tener tanto espacio como sea posible y se está alejando de los pisos por propiedades más grandes.

«Hemos acordado 200 desarrollos más, pero la atención se centra en asegurarnos de mantener los apartamentos grandes y el desarrollo pequeño».

Comprar en este mundo encantado puede ser difícil, incluso si tiene la financiación disponible. El precio de una villa privada suele superar los 10 millones de euros, y algunas propiedades incluso cuestan 30 millones de euros. Pero hay opciones disponibles.

“El costo de vida es bajo y un apartamento de dos habitaciones te costaría solo 140 mil euros”, dice Scott. “El alquiler también es una opción. Un apartamento de una habitación costaría alrededor de 500 € al mes, un apartamento de dos camas entre 600 y 800 ”.

Y el Brexit no debería desanimar a la gente, dice Scott. “Tenemos muchos ‘residentes flotantes’ aquí, muchos de los cuales son de países no pertenecientes a la UE, por lo que estamos muy familiarizados con el proceso de ayudar a las personas que vienen de fuera de la UE a establecerse. Definitivamente, el ayuntamiento está aquí para ayudar.

“No veo que Brexit o Covid hagan que la gente cambie de opinión sobre Benahavís. No vemos grandes oscilaciones de precios, sino un aumento lento y constante, año tras año ”, añade Scott. «Nunca pasa de moda».


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