Mallorca fixa el sostre de places en 430.000, el 26,7% per a lloguer turísticMallorca fixa el sostre de places en 430.000, el 26,7% per a lloguer turístic
Responsables polítics del nou Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics (PIAT) de l'illa durant la roda de premsa de presentació (N.T.)

El nou Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics (PIAT) de l'illa preveu també la creació d'una borsa de 15.000 places de lloguer turístic i de 28.000 places hoteleres

Mallorca fixa el sostre de places en 430.000, el 26,7% per a lloguer turístic

El nou Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics (PIAT) de l'illa preveu també la creació d'una borsa de 15.000 places de lloguer turístic i de 28.000 places hoteleres

Mallorca fixa el sostre de places en 430.000, el 26,7% per a lloguer turístic

Responsables polítics del nou Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics (PIAT) de l'illa durant la roda de premsa de presentació (N.T.)

  • NEUS TUR (Palma)

  • | 18 de jul, 2018 - 15:01

El Consell de Mallorca ha fixat en 430.000 el sostre de places d'allotjament turístic per a l'illa, de les que 115.000, un 26,7%, seran per a estades turístiques en habitatges (ETH) i els 315.000 restants en establiments hotelers (EAT). A més, es crearan dues borses de places. La primera, per a EAT amb un total de 15.000. La segona està formada per 28.000 places i està destinada a les ETH.

El president de la institució insular, Miquel Ensenyat; la consellera de Territori i Infraestructures, Mercedes Garrido; el conseller d'Economia i Hisenda, Cosme Bonet; i el director insular de Territori i Paisatge, Miquel Vadell, han presentat aquest dimecres la proposta del govern de coalició del Consell (PSOE, MÉS i Podem) del Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics (PIAT), que regularà la distribució dels allotjaments vacacionals a partir de les premises «contenció i equilibri territorial».

Posar «ordre» al model turístic existent

Així ho ha defensat Ensenyat, per a qui la nova normativa d'ordenació de l'activitat turística ha de servir per posar «ordre» al model turístic i econòmic de l'illa, on l'activitat turística genera el 45% del Producte Interior Brut (PIB) i ocupa al 32% dels assalariats.

«El PIAT ha de servir per posar ordre al model turístic de Mallorca» (M. Ensenyat)

En aquest sentit, el president de la màxima institució insular ha volgut recordar que des de l'any 2012, quan es va aprovar la Llei de Turisme de les Illes Balears, es va derogar el Pla director sectorial de l'oferta turística (POOT) i «no existia cap normativa concreta sobre territori i referent al motor econòmic principal de la nostra illa».

Ensenyat ha volgut afegir, a més, que a la planificació POOT, l'activitat turística es desenvolupava a tota bàsicament al litoral i s'ordenaven les zones turístiques majoritàriament en parcel·les qualificades per a aquest ús en concret. Ara, en canvi, l'activitat turística es distribueix per tota l'illa i de manera aleatòria que «fa falta controlar».

«La irrupció del lloguer turístic i d'altres productes s'ha disparat generant alguns desequilibris territorials, mediambientals, socials i econòmics i necessitam revertir aquesta situació, alhora que generar un model turístic propi que aposti per la identitat pròpia i pel nostre paisatge mediterrani, amb mesures ambientals sostenibles», ha defensat el president. 

Suspensió de llicències fins a l'aprovació del PIAT

La consellera de Territori i Infraestructures, Mercedes Garrido, ha ressaltat que la regulació no serà d'aplicació per als hotels i habitatges de lloguer turístic ja autoritzats o amb llicències i que, a partir de l'1 d'agost podran tornar-se a sol·licitar llicències per a l'arrendament a turistes en les zones declarades aptes, fins a un límit de 20.000 mentre el PIAT no estigui aprovat definitivament.

Fins a l'aprovació del PIAT només es podran donar d'alta un màxim de 20.000 places ETH i 10.000 EAT

Durant aquest període transitori -que pot allargar-se fins a un màxim de 2 anys- només es podran donar d'alta un màxim de 20.000 places per ETH i 10.000 per EAT. Tant les futures places de lloguer com les dels hotels formen part de les 15.000 i 28.000, respectivament, contemplades dins de les borses previstes en la regulació. 

Mesures «restrictives»

«A l'estiu la capacitat d'acollia ha arribat al límit», ha assegurat Garrido, que ha fet incís en la regulació restrictiva del sòl rústic amb mesures com la prohibició total del lloguer vacacional en el rústic protegit o en habitatges que a dia d'avui no estigui construïdes en el rústic comú.

«Mallorca té ja 23 camps de golf, és una oferta més que suficient» (M. Garrido)

A més, no es permetran nous hotels rurals, encara que sí allotjaments lligats a explotacions agrícoles, ni es concediran noves llicències per crear camps de golf. «Mallorca té ja 23 camps de golf, és una oferta més que suficient», ha afirmat la consellera. 

Nova zonificació

El PIAT contempla com «zones turístiques madures saturades» les de Platja de Palma-S'Arenal, Peguera, Santa Ponça, Palmanova-Magaluf, Cala Millor-Cala Bona-Son Morro-S'Illot i Cales de Mallorca, aquestes dues darreres incorporades al projecte inicial a instàncies de la Comissió Balear de Medi Ambient (CBMA).

En aquestes zones s'hauran de desenvolupar plans de reforma i en altres declarades madures però no saturades, que són Cala Ratjada-Font de sa Cala, Can Picafort i Port d'Alcúdia, també es realitzaran plans especials per evitar la seva saturació.

En aquest sentit a més, Garrido ha destacat que les noves places de lloguer turístic en zones madures es permet en la modalitat de 60 dies, però «no podrà ser als mesos de juliol i agost, sinó que s'haurà de triar només un dels dos mesos».

Les noves places de lloguer turístic en zones madures es permeten en la modalitat de 60 dies, però s'haurà de triar entre l'agost o el juliol

A més, el pla, de vigència indefinida però amb obligació de ser revisat en deu anys, distingeix entre nuclis residencials de primera i de segona residència (com Sa Ràpita o la Colònia de Sant Pere), en els quals es limita el creixement tant dels habitatges residencials com dels establiments amb llicència turística.

«Densitat turística»

 Com a eina d'ordenació urbanística, el PIAT requerirà de l'adaptació dels diferents planejaments municipals, per a això determina també, com a novetat, densitats màximes de places turístiques en sòl urbà amb una mitjana general de 25 per hectàrea. Les ràtios varien des de les 120 places per hectàrea de les grans zones turístiques a les 6 del sòl urbà en zones de primera residència.

El PIAT determina, com a novetat, densitats màximes de places turístiques

Contempla així mateix la norma la regulació de dotacions turístiques com l'accés a les platges i les rutes per a la pràctica del ciclisme i el senderisme, incloses amb criteris del model de desenvolupament turístic que impulsa el Consell, segons ha destacat el conseller insular d'Economia, Cosme Bonet.

La previsió del govern del Consell és que el PIAT, que «previsiblement s'aprovarà en el Ple del Consell del proper divendres 27 de juliol, sigui sotmès a un procés d'exposició pública, explicació i debat amb institucions i entitats, quedi aprovat definitivament en un any.


Si podeu llegir aquesta informació és perquè hi ha moltes persones que s’han fet subscriptores i d’altres que també són sòcies de la cooperativa Diari Jornada.

Si volem fer informació lliure, deslligada dels grans poders polítics i econòmics, amb una publicitat que passi el nostre codi ètic i sense continguts patrocinats, necessitem ser més. Necessitem que et sumis al projecte per poder explicar l’actualitat diària des de Barcelona, Palma i València amb rigor, honestedat, des de les esquerres i el feminisme i en català.

No t’ho pensis més: fes la teva subscripció i/o la teva aportació com a sòcia cooperativista.

Ens venem només a tu