Oriola Costa, Calp i Alboraia lideren la inflació en habitatges costanersOriola Costa, Calp i Alboraia lideren la inflació en habitatges costaners
Calp. Foto d'arxiu.

Les compravendes realitzades per estrangers al País Valencià van augmentar un 15 % durant 2017

Oriola Costa, Calp i Alboraia lideren la inflació en habitatges costaners

Les compravendes realitzades per estrangers al País Valencià van augmentar un 15 % durant 2017

Oriola Costa, Calp i Alboraia lideren la inflació en habitatges costaners

Calp. Foto d'arxiu.

  • EFE/ Redacció València

  • | 13 de jul, 2018 - 16:20

L'informe sobre 'Habitatge en Costa 2018' arreplega que les localitats d'Oriola (Vega Baixa), Calp (Marina Alta),  i Alboraia (Horta Nord) són els municipis del litoral on els habitatges han augmentat més els seus preus mitjans al primer trimestre de 2018, respecte a un any abans. A Oriola Costa han pujat un 16,7%, a Calp un 16,5%, i a Alboraia un 14,5%. 

Així ho indica l'estudi elaborat per l'empresa de valoració immobiliària Tinsa, que realitza una radiografia de la situació del mercat d'habitatge vacacional a l'estat espanyol a partir d'informació estadística i de l'experiència local de la xarxa tècnica de Tinsa ales 63 zones (8 d'elles al País Valencià) en les quals es divideix.

Els municipis alacantins de Xàbia i Altea també han mostrat un augment dels preus de l'11,3 per cent.

Per contra, encara que amb menor intensitat que l'any passat, els majors descensos del preu dels habitatges costaners valencians s'han registrat en les localitats valencianes de Gandia (-5,1%) i Canet d'en Berenguer (-4,6 %), les castellonenques Almassora (-3,8%) i Benicarló (-3,2%) i l'alacantina Pilar de la Foradada (-3,8 %).

Segons l'informe, la costa de Castelló és la més afectada de l'estat per l'acumulació d'habitatges, encara que s'ha frenat la tendència de preus a la baixa en les poblacions més turístiques com Peníscola, Alcossebre i Oropesa de Mar.

El fort ajust patit durant els anys de crisis segueix estant pales en les diferències de valor que molts municipis mantenen respecte a fa una dècada com a Benicarló, on el preu mitjà segueix estant un 57,4 % per sota del de 2007, o a Orpesa, on se situa un 57,2 % per sota.

Quant a l'oferta d'habitatge, es va reduint fins i tot a la costa sud de Castelló, on hi ha concentracions rellevants en Marina D’Or (Orpesa) i Landells (Peníscola).

En línies generals, les existències d'obra nova pendent de venda es va reduint, fins i tot a la costa sud de Castelló, on la xarxa tècnica assegura que és molt abundant. En la zona nord de la costa castellonenca, les concentracions rellevants d'excedents d'habitatges se situen a Marina D’Or (Orpesa), així com a Landells (Peníscola).

Mentrestant, els habitatges disponibles són escassos a Torrevella i Oriola i "molt residuals" a Guardamar del Segura i el Pilar de la Foradada.

El nombre de visats d'obra nova (primera i segona residència) en els municipis costaners amb més de 10.000 habitants es va incrementar, segons dades del Ministeri de Foment, un 30 per cent en 2017, fins a 6.161 llicències, especialment a Alacant, amb 1.150 visats a Oriola.

Així mateix, les compravendes en els municipis de costa de la Comunitat analitzats en l'informe van incrementar un 16 per cent en 2017, fins a 47.507 operacions, liderats per Torrevella (5.084 compravendes) i Oriola (4.297).

En concret, les compravendes realitzades per estrangers al País Valencià van augmentar un 15 % durant 2017, fins a 26.120 operacions, segons el Ministeri de Foment.

El comprador estranger va signar el 49 % de les transaccions d'habitatge realitzades a Alacant, molt per sobre de la mitjana estatal (17%) i valenciana (33 %).


Si podeu llegir aquesta informació és perquè hi ha moltes persones que s’han fet subscriptores i d’altres que també són sòcies de la cooperativa Diari Jornada.

Si volem fer informació lliure, deslligada dels grans poders polítics i econòmics, amb una publicitat que passi el nostre codi ètic i sense continguts patrocinats, necessitem ser més. Necessitem que et sumis al projecte per poder explicar l’actualitat diària des de Barcelona, Palma i València amb rigor, honestedat, des de les esquerres i el feminisme i en català.

No t’ho pensis més: fes la teva subscripció i/o la teva aportació com a sòcia cooperativista.

Ens venem només a tu